Gyakran Ismételt Kérdések

A település 85%-ban tulajdonosa a Tárnok beruházó Kft.-nek. Ha az alapításkor az alapítói összeget magasabbra emeljük, akkor annak arányos részét az önkormányzatnak kell befizetnie. Ezt a kényszerű és eleve elkerülendő kihívást úgy oldottuk meg,, hogy a kötelező minimummal indítjuk meg a vállalkozást és a befektetői partnerek minden pénzügyi támogatást szellemi apportként visznek be. Tárnok így semmit sem kockáztat.

Ezek tételei:

• - Odluk Garden tervezése - 210-290 millió forint (közmű, infrastruktúra, épületek, közterek, stb.)
• - Petra Vita tervezése: - 70-120 millió forint (közmű, infrastruktúra, épületek, közterek, stb.)
• - Közbeszerzési eljárások díjai (becsült érték, de százmilliós nagyságrend)
• - Települési fejlesztések tervezése, szakmai előkészítése, üzemköltségek, kutatási dokumentáció, üzleti dokumentációk (mintegy 40-80 millió Ft.-)
• stb.

Elmondható, és Tárnok lakosságának létfontosságú információ, hogy az ivóvíz kérdések kapcsán, doktor Lukács László Polgármester, valamint Marozsán József alpolgármester jelenlétében, egyeztettünk az Érd És Térsége Víziközmű KFT-vel. Ennek alapján kimondható, hogy az  ivóvízbázis jelentős növelése megoldható!

Tárnok területén két kút áll rendelkezésre, amelyekre víztisztító művet építve az ellátási stabilitás megoldódhat 2026 nyarára, és a tervek szerint a település ivóvíz ellátási képessége a jelenlegi elvárási szint közel a kétszeresére nőhet.

Azaz nem csak a projekt, de a település minden ivóvíz problémája megszűnhetne!  

Sajnos, ennek a beruházásnak a mintegy félmilliárd forintra becsült ára, nem áll a költségvetés rendelkezésére. De azt nem a település, nem az önkormányzat, nem a helyi adók, vagy a lakosság fizetné meg, hanem a projekt viselné.

Párhuzamosan elmondható, hogy az Érd És Térsége Csatorna-szolgáltató Kft -vel  történt egyeztetések alapján, a jelenlegi szennyvízhálózat terhelési kapacitásának, mintegy a felét venné igénybe az Odluk Garden, azaz a szennyvízhálózat terhelésében, jelentős tartalékok maradnának.

Végezetül az elektromos hálózati kérdések kapcsán elmondható, hogy az Odluk területén futó magasfeszültségű rendszer biztosíthatja a projekt energiaellátását, így az a település egyéb területeinek ellátását semmilyen módon sem csökkenti, vagy befolyásolja. Az egyeztetések folynak a projekt kapcsán.

• - Az Odluk Garden kereskedelmi tervei készen állnak, ezek az építési engedélyezési tervdokumentáció terveinek nagy részét tartalmazzák és jelenleg az engedélyezési tervdokumentáció készül.
• - Folyamatban van a közműegyeztetés, és elindultak a közműtervezés előkészületei.
• - Folyamatban van a közbeszerzési feladatok előkészítése
• - Megkezdődött a piaci igények felmérése és jelenleg mind az Odluk Garden, mind a Petra Vita tekintetében kiemelkedően magas a jelentkezők száma, azaz a jelen állapot szerint mindkét projekt az indítás pillanatában 100%-ban értékesített lesz.
• - A Petra tervezése megkezdődött.

A bevételeket megalapozó tervezési feladatok finanszírozását a befektetők vállalták és ezek a feladatok nagy gyorsasággal haladnak. A továbbiakban együttműködő bankokkal, megnyitjuk a beruházás garancia alapját, amibe az ügyfelek tudják teljesíteni vásárlási szándékuk pénzügyi biztosítékait. Ez az eljárás a piacon jelenlegi bevett eljárás. Így mind a vásárlók, mind a megvalósítást végző vállalkozók, mind a város, mind a Tárnok beruházó Kft.- pénzügyi biztonsága szavatolt.

Közbeszerzésen derül ki. A közbeszerzési eljárás előkészületei folyamatban vannak. Tehát az, hogy ki végzi el kivitelezést, ma még nem tudható, mert az a közbeszerzési eljárás végére derül ki.

A vállalkozás alapító költségébe, ami 2.550.000 Ft.-. A projektek a 2025–27 - es időszakban - több milliárd forintos bevételt jelentenek a településnek.